Leistungen

Der zuverlässige Hausmeisterservice

Ein Hausmeisterservice ist eine sinnvolle Investition für Immobilienbesitzer, Unternehmen und Mieter. Er bietet zahlreiche praktische, wirtschaftliche und sicherheitsrelevante Vorteile.
Gebäude und Anlagen müssen regelmäßig gepflegt, gewartet und instandgehalten werden – doch oft fehlen die nötigen Ressourcen oder die Zeit, sich kontinuierlich um diese Aufgaben zu kümmern.

Gute Gründe, warum sich ein Hausmeisterservice lohnt:

Vertrauen Sie auf professionelle Unterstützung und sorgen Sie für den optimalen Zustand Ihrer Immobilie – jetzt und in Zukunft.

Hausmeisterservice in einer Wohnungseigentümer-gemeinschaft (WEG)

Ein Hausmeisterservice ist in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ein wesentlicher Bestandteil für die Pflege und den Unterhalt der gemeinschaftlichen Bereiche einer Immobilie. Der Hausmeister oder die beauftragte Hausmeisterfirma übernimmt verschiedene Aufgaben, um den reibungslosen Betrieb und die Instandhaltung der Liegenschaft sicherzustellen. Der Umfang der Leistungen sowie die Beauftragung des Hausmeisterservices werden in der Regel durch einen Mehrheitsbeschluss in der Wohnungseigentümerversammlung festgelegt. Üblicherweise ist in der Teilungserklärung geregelt, wie die Kosten innerhalb der WEG verteilt werden. Die Weiterverteilung der Hausmeisterkosten auf Mieter wird im jeweiligen Mietvertrag vereinbart.

Typische Aufgaben eines Hausmeisterservices in der WEG:

Hausmeisterservice in einem Mietshaus

Ein Hausmeisterservice in einem Mietshaus übernimmt viele Aufgaben, die auch in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) anfallen. Der Fokus liegt hier auf der Pflege und dem Unterhalt der Immobilie im Interesse der Mieter und des Eigentümers (Vermieters).

Der Hausmeister sorgt dafür, dass das Mietshaus stets sauber und in einem ordnungsgemäßen Zustand bleibt. Damit trägt er wesentlich zum Wohnkomfort der Bewohner bei und hilft, mögliche Schäden frühzeitig zu erkennen und zu vermeiden.

Die Kosten für den Hausmeisterservice können im Rahmen der Nebenkostenabrechnung auf die Mieter umgelegt werden. Voraussetzung ist jedoch, dass diese Kosten im Mietvertrag klar und transparent ausgewiesen sind.

Ist der Hausmeisterservice nicht ausdrücklich im Mietvertrag geregelt, empfiehlt es sich, vor der Beauftragung eine schriftliche Zustimmung der betroffenen Mieter einzuholen.

Wohnungsrenovierung & Innenausbau

Eine Wohnungsrenovierung kann eine große Aufgabe sein, lohnt sich in vielen Fällen, um den Wert der Immobilie zu steigern, den Wohnkomfort zu verbessern und somit maximale Preise erzielen zu können. Ob es sich hierbei um eine Neuvermietung, die Aufbereitung einer Verkaufswohnung oder auch den Kauf der Immobilie handelt: die ndbh steht Ihnen als kompetenter Partner mit einem Netzwerk an erfahrenen Subunternehmern gerne von der Planung bis zum Einzug zuverlässig zur Seite.

Verlassen Sie sich auf eine reibungslose und professionelle Abwicklung Ihrer Renovierungs- oder Ausbauprojekte – individuell abgestimmt auf Ihre Wünsche und Ihr Budget.

Wo arbeiten wir?

Unser Unternehmen hat seinen Sitz im Zentrum von Aachen.

Wir bieten unsere professionellen Dienstleistungen überwiegend in der StädteRegion Aachen an und gewährleisten so eine zügige und zuverlässige Ausführung vor Ort.